Category: недвижимость

Category was added automatically. Read all entries about "недвижимость".

Родину надо защищать

Вот это и будет. Ровно как на Украине, та же программа слово в слово :

.
Меня умиляют наивные розовые аналитеги которые рассуждают тут о том чего хотят протестующие и "что будут если Лука уйдёт". Господа хорошие. У них же написано в программе это.

Массовая приватизация предприятий, переход экономики страны в руки ТНК, ассоциация с ЕС и переход земли в частные руки. Это главное, остальное мелочи. Все прямым текстом. Не скрываясь.

Вот это и будет. Ровно как на Украине та же программа слово в слово. Вы за?

Родину надо защищать

... тот неловкий момент ...

.
... тот неловкий момент, когда руганного-изруганного вдоль и поперёк главу ДНР Пушилина можно поставить в пример Путину ВВ и Мишустину - обнулил на период эпидемии земельный налог и ряд ставок аренды для арендаторов. В отличии от.

Пусть сделал не всё, и надо больше, но во всяком случае он эту проблему заметил и отреагировал.

++++++++

АП : Не успел утром написать как в обед появилась бегущая строка что в РФ сняли аренду с МСБ, но увы, только тем кто арендует у государства, а таких минимум. Налог на имущество также пока не решен.


Родину надо защищать

Писать им ответ будет чиновник с фамилией Обломайтис :

.
Уже куча всяких торговцев, сетевиков и владельцев торговых площадей (ритейлеров и арендодателей) написала Мишустину письма с просьбой их поддержать. Это только публично, немного зная этот гадюшник представляю что происходит там непублично)))

Думаю так, что писать им ответ будет чиновник с фамилией Обломайтис.

Ресурсы для невоенной части экономики реально есть только на: спасение жизненно необходимой инфраструктуры (энергетика, транспорт связь, коммуналка), производство переработка хранение и продажа продовольствия и сохранение системы расчётов в экономике. Ещё "адресно" - некоторое количество тем где необходимо продолжать работы в любой ситуации и "сохранить технические заделы". Всё.

Разорение же всяких ритейлров, арендаторов, рестораторов, торговцев стиральными машинами и прочих никак не меняет ситуацию. Количество метров недвижимости и парк стиральных машин от этого в стране не меняется - лишь меняются владельцы торговых бизнесов.

"Ну так это дело житейское".

Родину надо защищать

Долги достаются собственнику жилья, а прибыли - чиновникам :

.

...В Правительстве у нас бродит новая вдохновляющая идея: вместо предоставления жилья за сносимое ветхое жилье предлагать проживающим давать "льготную ипотеку". Подозреваю что все кто мог взять ипотеку оттуда давно уже съехали, так что картина получается весёлая : те кто там живет никакую ипотеку в массе своей не потянут, и в итоге лишаться жилья вообще - и плохого, и хорошего.

Но главное не в этом : Вопрос: "Но она же могла взять ипотеку !" не учитывает ценности земли на которой стоит дом. То есть долги - ипотека - достаются после сноса собственнику нынешнего жилья, а прибыли - ценная земля под застройку - достаются застройщику и чиновникам, которые эту землю застройщику затем не без выгоды для себя продадут .

Что же, вполне экономически эффективная инициатива. В антинародном буржуазном государстве она точно получит поддержку.

Я почти уверен что это примут в итоге.

Родину надо защищать

Ещё один налог на бедных :

.
Это что ещё за хняга новая ?!!!

..."изменения в расчёте платы за отопление приведут к тому, что у собственников квартир, живущих в домах высотой до 4-й этажей значительно увеличатся платежи. Новый норматив должны были внедрить еще с 2016 года, однако Минстрой России принял решение о переносе сроков на 2020 год."

"До 4-х этажей" - это в массе своей старый жилой фонд, постройки до 1956-1959 года, которому более 60 лет. В столице есть такие дома в приличном состоянии, но достаточно уехать за МКАД и вы увидите что изос там зачастую до ста процентов, за редким исключением.

Именно в таких домах в провинции проживает значительное количество семей, уже и сейчас требующих социальной поддержки. И тут такая новость впечатляющая.

Ещё один сто первый налог на бедных ?

Родину надо защищать

Пересмотреть итоги приватизации при желании проще простого :

.
Вопрос - ответ: "Как вы представляете себе сейчас пересмотр итогов приватизации?" (с намёком что это невозможно).

Пересмотреть итоги приватизации проще простого: как гражданам в счёт из доли в общенародной собственности при приватизации дали не деньги а ваучеры, так и капиталистам в счёт их доли в капитале предприятий при национализации их предприятий надо давать не деньги, а ваучеры.

Которые они потом могут "вложить".

Вам не кажется, что это будут вполне справедливо?

Родину надо защищать

Засуньте кто нить ей её селёдку в жопу:

.
Наебулина рассказала нам давеча, что инфляция низка как никогда, а блюдо как селёдка под шубой подешевела за год почти на один процент.

Не могла бы лучше сучка рассказать гражданам, почему электричество при этом растёт на семь процентов, цена проезда на 10, а квартплата - на 14?

Засуньте кто нить ей её селёдку в жопу.

Вместе с её шубой, если можно.


Родину надо защищать

Полонский заявил, что давал взятки ведущим чиновникам мэрии Москвы :

.
Имея некоторый опыт взаимодействия с московскими властями по земельным и строительным вопросам времён Лужкова, предполагаю, что все, что в этой части сказал Полонский - это правда:


На процессе по делу о хищении средств дольщиков бывший глава Mirax Group утверждал, что вынужден был пойти на взятку — по его словам, шикарное жилье для чиновника вымогал депутат Госдумы Леонид Слуцкий

Бизнесмен продолжил давать показания по делу о хищении 2,6 млрд рублей у дольщиков жилых комплексов «Кутузовская миля» и «Рублевская Ривьера». Не обошлось без громких заявлений. Подсудимый объявил, что дал взятку в виде пентхауса площадью 990 кв. метров бывшему заместителю мэра Москвы Владимиру Ресину.

По его словам, квартиру в элитном комплексе «Кутузовская Ривьера» (этот объект не фигурирует в обвинении девелопера — Business FM) в долине реки Сетунь, для чиновника вымогал депутат Госдумы от ЛДПР Леонид Слуцкий, ныне возглавляющий Комитет по международным делам. Полонский не скрывал: он пытался договориться с чиновниками, чтобы те передали функции застройщика по строительству жилого комплекса «Кутузовкая миля» от навязанного правительством Москвы ЗАО «ФЦСР» напрямую инвестору — его корпорации Mirax Group.

Попытка решить проблему

В суде Полонский поведал, что пытался решить данный вопрос в правительстве Москвы много раз, начиная с 2008 года. Он обвинял застройщика в том, что ЗАО «ФЦСР» задерживало платежи подрядным организациям, не выполняло обязательства по другим проектам и вообще находилось в предбанкротном состоянии. По словам подсудимого, совещания с участием должностных лиц правительства города, ответственных за выпуск распоряжений, ни к чему не приводили, а в 2009-2010 годах ему взялись помочь лично Владимир Ресин и Леонид Слуцкий. Первый в то время являлся руководителем Комплекса градостроительной политики и строительства города Москвы, второй — депутатом Госдумы. Они «пытались оказать содействие по переоформлению инвестиционного контракта», сказал подсудимый. И сообщил, что делали это не просто так.

Полонский был щедр на эпитеты. Слуцкого он назвал «взяточником и казнокрадом». «Могу это и имею полное право утверждать, поскольку он совместно с Владимиром Иосифовичем Ресиным взяли за переоформление инвестиционного контракта по «Кутузовской миле» квартиру в 990 кв. метров — пентхаус в «Рублевской Ривьере», — заявил Полонский. Позже его адвокат Алексей Цаплин уточнил Business FM, что его подзащитный оговорился, и речь шла о шикарной квартире в другом объекте — «Кутузовская Ривьера».

Сам же Полонский сообщил, что уже подготовил заявление о совершении преступления и пообещал, что на следующем заседании суда, 16 января, вручит его прокурорам для последующего направления в Генпрокуратуру. Сейчас Леонид Слуцкий занимает должность главы комитета Госдумы по международным делам. Он состоит в ЛДПР. Владимир Ресин является депутатом Госдумы от фракции «Единая Россия».

Выступая в четверг в суде, Полонский также ответил на вопросы представителя дольщиков «Рублевской Ривьеры» о том, почему, по его мнению, объект так и не был построен. Девелопера обвиняют в двух эпизодах мошенничества (ч.4 ст. 159 УК РФ) в 2008-2009 годах.

Первый связан с хищением 2,4 млрд рублей у соинвесторов «Кутузовской мили» (ныне ЖК «Триумфальный»). Здесь потерпевшими признаны 106 дольщиков недостроенного корпуса №18. Второй эпизод касается хищения 256,4 млн рублей у 12 граждан, вложившихся в строительство ЖК «Рублевская Ривьера», который до сих пор находится на стадии котлована.

Об обстоятельствах недостроя на «Кутузовской миле» Полонский подробно рассказывал 16 декабря 2016 года. Что же касается «Рублевской Ривьеры», то Полонский назвал две основные причины того, что объект не был возведен: обман инвестора со стороны городских властей и коррупцию среди чиновников.

Полонский рассказал, что считает «Рублевскую Ривьеру» «уникальным проектом», который был задуман еще в 1998 году. В то время правительство РФ обещало выделить деньги на строительство кардиоцентра известному хирургу Евгению Чазову. Шли годы, но власти не дали врачу денег. А в 2005 году доктор обратился к Mirax Group с тем, чтобы начать строительство комплекса за счет собственных и привлеченных средств. «У Чазова была земля. Был проведен конкурс на строительство, и мы его выиграли», — выступал Полонский. По условиям конкурса помимо кардиоцентра предполагалось построить жилой дом площадью не менее 110 тысяч квадратных метров. 11% квартир в нем должны были отойти кардиологам, а 80% — инвестору. Именно за счет продажи коммерческого жилья и должны были построить кардиоцентр общей площадью 31 тысяча метров, а также гостиницу.

«Чазов признался, что для него это «лебединая песня». Он сказал: «Я хочу построить лучший кардиокомплекс в России и умереть», — вспоминал подсудимый. Полонский утверждал, что Чазов несколько раз лично ездил в правительство Москвы и уверял его, что «все вопросы решены». Именно он убедил Полонского начать инвестиции в строительство кардиоцентра до начала возведения жилого дома, проектировка которого заняла больше времени.
Полонский отметил: обычно так не делается, как правило, объекты возводятся одновременно, чтобы покрыть расходы. В итоге кардиоцентр построили, а со строительством дома вышла загвоздка. Причина крылась в изменении законодательства.

По словам Полонского, когда в 2008 году Mirax Group начал собирать деньги с дольщиков, то компания имела Акт разрешенного использования (АРИ). «У нас было распоряжение правительства Москвы, выигранный конкурс и АРИ», — перечислял Полонский. Однако осенью 2008 года поменялись строительные правила. Правительство Москвы отменило такое понятие как АРИ и ввело новый документ — ГПЗУ (Градостроительный план земельного участка). С его получением и возникли проблемы.
По словам Полонского, этому препятствовал бывший заместитель мэра столицы Александр Рябинин. «Что это за человек? У меня есть информация, что без денег он ничего не согласовывал», — заявил Полонский.

Стоит сказать, что репутация Рябинина, действительно, подмочена. В июле 2012 года тот же Пресненский суд Москвы, который судит сейчас Полонского, признал Рябинина виновным в мошенничестве при выдаче градостроительной документации. Чиновник получил три года лишения свободы условно со штрафом в 1 млн рублей.

«Нам сказали — стройте медцентр, а жилой дом вы выстроить не можете. То есть правительство Москвы мошенническим способом продало нам то, что строить нельзя. Поэтому когда нам говорят, что мы не имели права продавать дом, в котором на 90% квартир принадлежало нам, это за гранью добра и зла!», — подвел итог сказанному подсудимый.

Он также возложил ответственность за построенный объект на нового владельца Mirax Group (преобразована в «Potok 8») Романа Троценко, которому перешли все обязательства перед дольщиками «Рублевской Ривьеры». По мнению Полонского, именно он взялся достроить дом или вернуть деньги дольщикам. «Почему сейчас дом не строится, мне неизвестно», — признался подсудимый.

Закон не для всех

Отвечая на вопросы прокурора Бориса Локтионова, бизнесмен заявил, что знал о существовании Федерального закона № 214 «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов». При этом подсудимый был не согласен с утверждением обвинения в том, что он мог продавать квартиры только по договорам долевого участия, но не имел права это делать по предварительным договорам купли-продажи жилья. Он заявил, что сам вопрос гособвинителя «оправдывает его».

Полонский обратил внимание суда на то, что только в июне 2010 года пленум Верховного суда дал необходимые разъяснения, указав, что договоры на продажу квартир в многоквартирных домах обязаны заключаться в соответствии с федеральным законом № 214. При этом подсудимый добавил, что вышеназванный закон существует для застройщика, тогда как Mirax Group не являлась им ни при строительстве «Кутузовской мили», ни «Рублевской Ривьеры». В обоих случаях корпорация выступала как инвестор.

Полонский сообщил, что намерен ходатайствовать о вызове в суд для допроса в качестве свидетелей Романа Троценко, а также бывшего и действующего мэров Москвы Юрия Лужкова и Сергея Собянина. Также он хотел бы видеть заместителя мэра по вопросам градостроительной политики и строительству Марата Хуснуллина.


Оригинал взят у mos_jkh
http://mos-jkh.livejournal.com/5800743.html">

https://www.bfm.ru/news/343704?page=2</div>
Родину надо защищать

Три вопроса к «Мудакам во власти» :

.
Три вопроса к «Мудакам во власти» (тм)

Вопрос первый: Начальник Московского Метро 10 февраля заявил, что снесенные павильоны мешали бы в случае чрезвычайной ситуации. Однако совсем недавно эти же самые начальники метро сами пролоббировали такое изменение строительных норм, согласно которым все новые московского метростанции теперь НЕ будут являться убежищами (так им дешевле строить).

Вопрос: когда вы врали, господа: 10 января, про мешающие павильоны, когда рассказывали, что «нет необходимости строить метро как убежище» ... или в обеих случаях?

Вопрос второй: По поводу прозвучавшего аргумента, суть которого вкратце: «Да мы магазины снесли, но владельцы же все нерусь поганая!» Интересно здесь то, что «когда надо», власть включает те же самые вполне нацистские аргументы, за которые в других случаях возбуждает против людей уголовные дела и сажает на реальные строки блоггеров, за постики с блогах и ссылки в интернете.

А вот интересно ещё, против Собянина и других, на выборах можно теперь так же агитировать, в нацистском ключе, размашисто, уверенно, с душой, или как?

Вопрос третий: На третий день сноСа, после каменно-железных слов: «незаконные постройки», когда владельцы массово понесли решения судов, что постройки, оказывается, законные, и снос грозит городу примерно 20-миллиардым иском, послышались слабые писки о выплате компенсаций.

Так все таки: незаконные постройки - или незаконный снос, за который придется заплатить?


Ну, и самый главный вопрос, без номера: Где посадки ?!



Родину надо защищать

Вся дурь власть предержащих тут как на ладони:

.
Медведев на ГФ предложил меры выход из кризиса - это сокращение расходов и крупная новая приватизация гос. активов. Вот с этого места хотелось бы поподробнее. В массовой приватизации есть проблема, о которой придворные экономисты хором молчат так как это "в матрицу не укладывается": те суммы, который бизнес мог бы инвестировать в создание новых активов, ему становиться выгодней направить на выкуп старых, уже существующих активов у государства. Поэтому любая приватизация фактически СНИЖАЕТ национальную инвестиционную программу, и затем давит в сторону снижения темпов экономического роста (или усиливает спад). Что в кризис просто замечательно, как к месту. Преодолевать кризис предлагается стимулируя экономический спад. К слову. сокращение гос. расходов также стимулирует спад, и дальнейшее падение гос. доходов, по цепочке.

Это негативное влияние приватизации тщательно замалчивают, так как оно в корне противоречит догме про благостность всякой приватизации и "эффективных собственников". На "гайдаровском форуме" вы такого не услышите, нет ...

А в целом, в этих двух тезисах Медведева вся дурь власть предержащих как на ладони. Вот так они у нас борются с кризисом, да.

Экономисты херовы.